美國房地產

現在,越來越多的中國人在美國購買房產,中國人已經成為美國房產市場僅次於加拿大的第二大買主。

在美購買房產可作為一種投資手段,可將購買的房屋出租,但還需要瞭解到買房是不能作為投資移民的方法的。美國規定外國人可在美國投資買房,但卻不能以此獲得美國身份。

在美國買房可分為以下幾個步驟:

1. 確定買房的地區:不同城市不同社區房屋價格不一,美國社區劃分較明顯,好區房價會比普通地區高。選區的時候一定要明確自己有什麼樣的需要。

2. 選經紀人:經紀人的選擇費城重要,好的經紀人有全面的房產資訊,豐富的經驗,並能幫助您尋找到合適的房子。

3. 貸款:一般在美沒有工作經驗的外國人無法取得美國銀行的貸款,但也可以通過經紀人或仲介公司取得一些華資銀行的信任從而貸款。如果可以一次付清房款則不需這一步。

4. 看房驗屋:選好合適的房屋之後最好可以親自看房,也可找專業驗屋人員。

5. 簽署合同:房屋滿意之後,如果定價雙方都同意則可以準備簽署合同,並需支付一定數額的定金。

6. 付款:確定房屋無任何問題之後就可以最後付款了。

7. 過戶:最後一道手續就是過戶,過戶時需帶好有效證件,並支付一定的過戶費,正式房契會在幾周內收到,這樣買房的各種手續就算完成,而房產也正式歸買方所有。

為了協助華人熟悉美國房地產的走勢,我們在此也列出一些有關美國房地產的相關諮詢。

美國房地產的價格根據地域,房屋狀況,房屋類型等諸多因素的不同而有所不同。同時,經濟因素例如貸款利率和失業率等等也都會影響到美國房地 產的價格走勢。

我們在此列出一些具有代表性的房屋,美國房地產以供大家參考它們的價格走勢。

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