美国房地产

现在,越来越多的中国人在美国购买房产,中国人已经成为美国房产市场仅次于加拿大的第二大买主。

在美购买房产可作为一种投资手段,可将购买的房屋出租,但还需要了解到买房是不能作为投资移民的方法的。美国规定外国人可在美国投资买房,但却不能以此获得美国身份。

在美国买房可分为以下几个步骤:

1. 确定买房的地区:不同城市不同社区房屋价格不一,美国社区划分较明显,好区房价会比普通地区高。选区的时候一定要明确自己有什么样的需要。

2. 选经纪人:经纪人的选择费城重要,好的经纪人有全面的房产信息,丰富的经验,并能帮助您寻找到合适的房子。

3. 贷款:一般在美没有工作经验的外国人无法取得美国银行的贷款,但也可以通过经纪人或中介公司取得一些华资银行的信任从而贷款。如果可以一次付清房款则不需这一步。

4. 看房验屋:选好合适的房屋之后最好可以亲自看房,也可找专业验屋人员。

5. 签署合同:房屋满意之后,如果定价双方都同意则可以准备签署合同,并需支付一定数额的定金。

6. 付款:确定房屋无任何问题之后就可以最后付款了。

7. 过户:最后一道手续就是过户,过户时需带好有效证件,并支付一定的过户费,正式房契会在几周内收到,这样买房的各种手续就算完成,而房产也正式归买方所有。

为了协助华人熟悉美国房地产的走势,我们在此也列出一些有关美国房地产的相关咨询。

美国房地产的价格根据地域,房屋状况,房屋类型等诸多因素的不同而有所不同。同时,经济因素例如贷款利率和失业率等等也都会影响到美国房地 产的价格走势。

我们在此列出一些具有代表性的房屋,美国房地产以供大家参考它们的价格走势。

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